マンション・ビルの安全と資産価値を守る、確かな施工技術
永く使い続ける建物だからこそ、誠実で丁寧な施工を
マンションやビルの大規模修繕工事は、建物の安全性を確保し、資産価値を維持・向上させるための重要なメンテナンスです。 外壁のひび割れやタイルの剥落は第三者の命に関わる重大なリスクとなり、漏水などの事故は入居者の生活に直結します。
改修工事の目的は本来、建物の安全と資産価値の向上です。価値を下げることはできません。 当社は「これでいいや」といった工事は一切行わず、妥協しない施工を徹底しています。
大規模修繕工事の各工程を詳しくご紹介します
現場事務所、資材置き場、仮設トイレなど作業に必要な設備を整えます。さらに足場の組み立て、ほこりや塗料の拡散を防止する養生シートの設置を行います。
ひび割れ、タイルの浮き・剥れ、塗膜剥離など、状態に合わせて下地を補修します。修繕工事の基礎となる重要な工程のため丁寧に行います。
シーリング材（ゴム状の資材）で外壁コンクリートやタイルの目地、窓のサッシなどの隙間を埋める工事。精度の高い施工で防水性や気密性を高め、雨風の浸入を防ぎます。
高圧洗浄・タイル洗浄により蓄積した汚れをしっかり除去します。これにより下地と塗料や防水材の密着性が高まり、外壁塗装や屋外防水工事の精度が向上します。
塗装のメインとなる外壁の塗料には様々な種類とグレードがあります。長年の経験により充分な機能を発揮できる塗料を選定し、丁寧に施工します。
屋上やバルコニーなどの防水層の劣化は雨漏りの原因となります。既存の防水層を撤去し、新しい防水層を施工することで建物を雨水から守ります。
手すり、階段、鉄骨部分などの鉄部の錆びや腐食を防止するための塗装工事です。防錆処理を施し、建物の耐久性と美観を向上させます。
バルコニー・廊下・階段室などの共用部内装の改修を行います。床・壁・天井の補修や張替え、照明器具の更新などで快適な居住空間を実現します。
計画から完工までの標準的なステップ
現地調査を行い、建物の劣化状況を詳細に診断します。
診断結果に基づき、最適な工事計画と見積書をご提案します。
ご契約後、仮設工事から順次施工を開始します。
品質管理と工程管理を徹底しながら工事を進めます。
最終検査後、お引き渡し。アフターフォローも万全です。
これまでの実績をご紹介します
大規模修繕工事に関する疑問にお答えします
